SI TOMAMOS EL EJEMPLO DEL PRESIDENTE DA MENOS..

Acerca del programa de Hipoteca inversa "beneficio" para la tecera edad.

SI TOMAMOS EL EJEMPLO DEL PRESIDENTE DA MENOS... por lo que vamos a suponer que el señor dueño de su casa, tiene 65 años:

Expectativa de vida de los colombianos en promedio: 76,9 años.
Valor de la casa: $200.000.000
Renta de $800.000 por 11,9 años: $114.240.000.
Dejado de recibir por el propietario durante la renta vitalicia: $85.760.000
Porcentaje global de utilidad para el banco: 42,88%
La utilidad convertida en interés corriente: 3,57%
Porcentaje de valorización anual del inmueble (según FEDELONJAS): 5,21%
Valorización anual por 11,9 años: $123.998.000
Valor total del inmueble a la fecha del probable deceso del verdadero dueño de la casa: $323.998.000

UTILIDAD DEL BANCO que hace la obra de caridad: $238.238.000.

*Hay que aclarar que los $800.000 (que ni siquiera son el salario mínimo para que vivan los dos abuelitos) dependen del avalúo. O sea que pueden ser menos*

COMO VEN, EL BANCO JAMÁS PIERDE.